입찰유의서

제1조(목적) 이 유의서는 학교법인 영남학원(이하 “우리 법인”이라 한다)이 행하는 천마관 1층 임대사업자 선정을 위한 재공고 입찰에 참가하고자 하는 자가 유의하여야 할 사항을 정함을 목적으로 한다.

제2조(용어의 정의) 이 유의서에서 사용하는 용어의 정의는 이 유의서에서 따로 정하는 경우를 제외하고는 「국가를당사자로하는계약에관한법률」(이하“국가계약법”이라 한다), 동법시행령(이하 “국가계약법시행령”이라 한다), 동법시행규칙(이하 “국가계약법시행규칙”이라 한다), 기획재정부 계약예규(이하 “계약예규”이라 한다), 관련 법령이 정하는 바를 준용한다.

제3조(입찰참가신청) 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰참가신청 마감일시까지 입찰공고에 의한 서류를 제출하여야 한다.

제4조(입찰에 관한 서류) 입찰에 참가하고자 하는 자는 다음 각 호의 서류(이하 “입찰에 관한 서류”라 한다)를 공고문에서 확인, 열람하여야 한다.

1. 입찰공고문

2. 입찰유의서

3. 현장설명참가신청서

4. 입찰참가신청서

5. 임대차계약특수조건

제5조(관계법령 등의 숙지) ① 입찰에 참가하고자 하는 자는 제4조에 의한 “입찰에 관한 서류”를 입찰 전에 완전히 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있다.

② 입찰에 참가하고자하는 자는 제1항의 규정에 의한 “입찰에 관한 서류”의 검토과정에서 발견한 입찰에 대한 서류상의 착오, 누락사항 또는 기타 설명이 요구되는 사항에 대하여는 입찰서 제출 마감일 전일까지 우리 법인에 그 설명을 요구할 수 있다.

제6조(입찰보증금) ① 입찰자는 당해 입찰 임대보증금의 5/100 이상에 해당하는 금액의 입찰보증금을 입찰이행보증보험증권으로 입찰등록 시 납부하여야 한다.

② 낙찰자가 소정의 기일 내에 계약을 체결하지 아니한 때는 입찰보증금은 우리 법인에 귀속되며 낙찰자로서의 자격이 상실된다.

제7조(입찰) ① 입찰공고에 의한 입찰참가자격을 갖춘 자로서 입찰참가신청을 한 자가 아니면 입찰에 참가할 수 없다.

② 입찰참가신청서 제출 시 대리인을 지정한 경우에는 그 대리인도 입찰에 참가할 수 있다.

③ 국가계약법시행령 제76조의 규정에 의한 부정당업자로 입찰참가자격을 제한 받고 있는 자는 입찰에 참가할 수 없다.

④ 입찰공고일 기준 2년 이내 우리 법인 또는 산하기관에서 발주한 계약의 임차인으로서 계약체결이후부터 준공(완료)까지 계약불이행 또는 지체 등 각종 문제로 부과금을 납부한 적이 있는 사업자는 입찰에 참가할 수 없다.

⑤ 입찰공고일 현재 청산, 합병, 매각 등 정리절차 중이거나, 계획 중인 사업자와 법원에 화의 또는 법정관리를 신청 중인 사업자는 입찰에 참가할 수 없다.

⑥ 금융불량 또는 재무상황에 이상이 있는 자는 입찰참가자격을 제한한다.

제8조(입찰의 등록) 입찰자는 입찰공고에 의한 입찰참가등록 시 구비서류를 지참하고 입찰등록마감일시까지 지정장소에서 직접 현장등록하여야 한다.

제9조(경쟁 입찰의 성립) 경쟁 입찰은 2인 이상의 유효한 입찰로서 성립한다.

제10조(입찰의 무효) ① 다음 각호의 1에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

1. 입찰참가자격이 없는 자가 한 입찰

2. 대리권이 없는 자가 한 입찰

3. 입찰보증금을 납부하지 아니한 입찰

4. 동일사항에 대하여 동일인이 2회 이상의 입찰서를 제출한 입찰

5. 동일사항에 대하여 타인의 대리를 겸하거나 2인 이상을 대리한 입찰

6. 담합하거나 타인의 경쟁참가를 방해 또는 입찰사무를 방해한 자의 입찰

7. 입찰자의 기명날인이 없는 입찰(입찰자의 성명을 기재하지 아니하고 대리인 성명 또는 회사명을 기재한 경우 및 입찰참가신청서 제출시 신고한 인감과 다른 인감으로 날인된 경우도 포함한다)

8. 입찰서에 기재한 중요부분에 오차가 있음을 이유로 개찰현장에서 입찰자가 입찰의 취소의사를 표시한 것으로서 입찰담당자가 이를 인정한 입찰

② 제1항에서 정한 경우에 해당되지 아니한 경우에는 국가계약법시행규칙 제44조 또는 관계법령 및 법규 등을 준용할 수 있다.

제11조(입찰의 연기) ① 우리 법인은 제5조제2항에 의한 설명요구사항의 내용이 중대하여 연기가 불가피 하다고 판단되는 경우 입찰공고 또는 입찰통지서에 기재된 입찰서 제출마감 일시를 연기할 수 있다.

② 제1항에 의하여 입찰을 연기하는 경우에는 그 연기사유와 기간을 당초 방법과 동일한 방법으로 공고 또는 통지하여야 한다.

제12조(재입찰 및 재공고입찰) ① 입찰담당자는 2인 이상의 유효한 입찰자가 없거나 낙찰자가 없는 경우에는 재공고 입찰에 부칠 수 있다.

② 제1항에 의한 재공고 입찰시 에는 기한을 제외하고는 최초의 입찰에 부칠 때에 정한 가격 및 기타조건을 변경할 수 없다.

제13조(낙찰자의 결정) ① 제10조에 해당되는 사유가 없는 자로서 입찰공고 시에 정한 낙찰자 결정기준에 적합한 자를 낙찰자로 결정한다.

제14조(계약 시 구비서류) 낙찰자는 계약 시 다음 각 호의 서류(이하 “계약 관련 구비서류”라 한다)를 구비하여야 한다.

1. 계약서(우리법인 소정양식) 2부.

2 사업자등록증 사본 1부.

3 인감증명서 1부.

4 사용인감계 1부.(사용인감 사용시 제출)

5. 계약보증서 1부.

제15조(계약의 체결) ① 낙찰자는 제14조에 의한 계약 관련 구비서류를 갖추어 낙찰통지를 받은 날로부터 7일 이내에 계약을 체결하여야 한다. 다만, 천재지변 등 불가항력의 사유로 인하여 사용허가신청을 할 수 없는 경우에는 그 사유가 존속하는 기간은 이를 산입하지 아니한다.

② 제1항에도 불구하고 우리 법인이 필요하다고 판단될 경우에 임차인에게 추가서류 제출을 요구할 수 있다.

제16조(계약의 성립) 계약은 계약서를 작성하고 계약담당자와 낙찰자가 기명․날인함으로서 확정된다.

제17조(계약보증금) ① 임차인은 당해 입찰 임대보증금의 5/100 이상에 해당하는 금액의 계약보증금을 계약이행보증보험증권으로서 계약 시 납부하여야 한다.

② 임차인이 정당한 이유없이 계약을 이행하지 아니한 때는 해당 계약보증금은 우리 법인에 귀속되며 임차인으로서의 자격이 상실된다.

제18조(부정당업자의 입찰참가자의 제한) 입찰자 또는 낙찰자가 국가를당사자로하는계약에관한법률시행령 제76조에 해당하는 경우에는 일정기간 동안의 입찰참가자격 제한조치를 받게 된다.

제19조(비밀유지의 의무) 입찰자는 우리 법인으로부터 배부 받은 입찰에 관한 서류 또는 각종 자료 및 입찰과정에서 얻은 정보를 당해 입찰 외의 목적으로 사용하여서는 아니 된다.

제20조(기타사항) 입찰공고 및 입찰유의서에 명시되지 아니한 기타의 사항에 대하여는 국가계약법 및 관련법령이 정하는 바를 준용할 수 있다.